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建商轉攻賣場 經營副業拚現金
近幾年,不少建商紛紛經營起副業,開賣場。包括日勝生旗下的京站、潤泰CITYLINK、冠德GLOBELMALL等等,除了房市不景氣,專家分析,也因為新的國際會計準則上路,建商為了避免財報數字難看,經營賣場等副業,能夠有穩定的現金流,另外,一但有了賣場,也能帶動周邊的房市買氣!
建商怎麼那那麼有默契?紛紛蓋起賣場?不只潤泰和冠德,日勝生旗下有京站,遠雄也經營汐止IFG購物中心,積極經營賣場副業。除了新制財報上路,還有房市不景氣,民眾可以不買房,一日三餐卻不能不吃,而且有了購物中心,還能帶動周邊嘉義兼職工作日領房市,建設公司都有打造車站共構宅的經驗,大多從車站型賣場下手,創造穩定的收入。
除了購物中心,遠雄還經營花蓮海洋公園、悅來大飯店,麗寶建設,除了有麗寶百貨,還有麗寶樂園、福容系列飯店,建商紛紛積極經營副業,在房市不景氣中,帶來穩定營收。
最有梗打工徵文 工讀生扮鬼被K獲優選
什麼樣的工作被打還要默默吞下?勞動部「最有梗打工事」圖文優選文中描述,鬼屋工讀生因女遊客被嚇到掉了高跟鞋,返還鞋時,反遭高跟鞋砸臉,讓工讀生直呼客人比鬼還恐怖。
勞動部勞工保險局為了提醒每位邁入職場的新生代,不要忽視應有的安全保障及權利,日嘉義兼職工作日領前特別舉辦「最有梗打工事」圖文徵選活動,今天公布10件優選作品及10件入選作品,優選作品及入選作品各可獲得禮券6000元及3000元。
其中,民眾吳威霖的作品「扮鬼嚇人,可是遊客比鬼還恐怖」,獲得優選獎。
作品當中寫到,吳威霖學生時期為賺外快,報名鬼屋的工作人員,為增加嚇人效果,還要拿鐵鍊敲打沙拉油桶,敲打到手指都紅腫,喉嚨也因為長期嘶吼而發炎,不過這還不打緊,最恐怖的是遊客。
吳嘉義兼職工作日領威霖說,有些時候女生會穿高跟鞋,因為受到驚嚇所以摔倒在地,因為他們是不能碰到客人的,所以只能手上拿著高跟鞋,一邊匍匐前進,嘴巴低吼著「高~跟~鞋~還~你」,好不容易拿到女生面前,結果遊客直接拿起後往臉上砸,然後在一邊哭著說「對不起~我不是有意的。」
作品最後,吳威霖表示因為客人非惡意,也只能自己默默吞忍,像這種客人比鬼還恐怖的活動就需要保勞保,才能安心工作。
勞保局也強調,學生暑期短暫嘉義兼職工作日領的打工都需要投保勞保,雇主都要依照規定為工讀生辦理加保。勞保局提醒打工族在暑假工讀賺錢之餘,別忘了自身保障。
大四生自創面膜品牌 研發、行銷全親為
年輕人瘋創業,有人從學校就開始。有一位大四的學生,與團隊成員自創面膜品牌,從研發到行銷全都自己來,半年多以來已經轉虧為盈,未來更要運用自己嘉義兼職工作日領的所學專長,把面膜行銷到全亞洲。
記者鍾心怡:「別小看這一塊小小的面膜,一年兩岸商機上看1500億元,也讓同學紛紛瘋創業。」
不只兩岸,還相準東南亞市場,目前就讀大四的林宗賢與團隊成員自創面膜品牌,選用亮色包裝,還懂得故事行銷,創業靈感來自中國客人的一句話。
東吳大學財精系學生林宗賢:「中國朋友他們都來台灣搜購面膜,剛好有一個中國朋友就問我們說,你們有沒有開發面膜這個品項,(於是就)切入美妝產業,然後開了生技公司。」
就這樣,幾個20幾歲的大男生,踏上創業之路,團隊從自行研發、找產線外包、甚至行銷全都親自上陣,介紹自家面膜,完全不輸給專櫃小姐。
東吳大學財精系學生林宗賢:「你好,這是乳木果油美白保濕。」
大方送給同學試用,好康道相報,團隊成員先在同儕間做口碑,累積實力的過程中,也邊找資源,壯大自己。
2015年底,品牌註冊完成,資本額約60萬,半年後已經開始轉虧為營,市場以台灣為主,發揮自己財務精算所學專長,林宗賢團對算盤打得精,未來更打算,走電商通路,放眼全亞洲。
東吳大學財精系學生林宗賢:「目前我們選擇的國家,主要方向是放在東南亞、中國、香港和美國市場,那我們給自己設定的目標是,第1年營業額要到1千萬。」
東吳商學院院長傅祖壇:「(學校)空間可以讓學生創業團隊進駐,老師的一些人脈或是校友的資源,來共同協助同學創業。」
創業從在學就開始,年輕人看準MIT面膜潛力與資本門檻低等特性,努力累積第1桶金。
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